Avalik kirjalik enampakkumine

Maa-amet korraldab tulenevalt riigivaraseaduse § 102 lõikes 3 sätestatust ja kooskõlas Vabariigi Valitsuse 01.08.1995 määrusega nr 286 kinnitatud "Riigivara võõrandamise korraga" ning tulenevalt keskkonnaministri 02.11.2009 käskkirjaga nr 1999, 19.11.2009 käskkirjaga nr 2159, 30.11.2009 käskkirjadega nr 2326 ja 2335, 01.12.2009 käskkirjaga nr 2471, 02.12.2009 käskkirjaga nr 2484 ja 15.01.2010 käskkirjaga nr 43 langetatud riigivara müügi otsustest järgmiste riigi omandis Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevate kinnisasjade müügi avalikul kirjalikul enampakkumisel:

Jõgeva maakonnas:

1) Torma vallas Näduvere külas Näduka kinnisasi (81003:001:0257, 21 150 m2, maatulundusmaa) alghind 40 200 krooni, tagatisraha 4000 krooni;

2) Torma vallas Kõnnu külas Maasika kinnisasi (81003:003:0133, 1,83 ha, maatulundusmaa) alghind 22 000 krooni, tagatisraha 2200 krooni;

3) Torma vald, Võtikvere küla, Jõhvi kinnisasi (81003:003:0132, 13,07 ha, maatulundusmaa) alghind 140 000 krooni, tagatisraha 14 000 krooni.

Kirjalikust enampakkumisest võivad osa võtta kõik isikud, arvestades õigusaktides ettenähtud piiranguid.

Tagatisraha tasuda hiljemalt avalduse esitamise tähtajaks Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB 10220034799018 (IBAN - EE 89 1010 2200 3479 9018) või Swedbank 221013921094 (IBAN - EE 49 2200 2210 1392 1094) viitenumber 3100057031 märgusõnaks ....................................(müügiobjekti nimetus ja katastritunnus) "Kinnisvara võõrandamine".

Tagatisraha arvestatakse enampakkumise võitjal ostusumma sisse, teistele osavõtjatele tagatisraha tagastatakse. Juhul, kui enampakkumise võitja ei soovi notariaalset lepingut sõlmida, siis sissemakstud tagatisraha ei tagastata.

Kirjalik pakkumine peab sisaldama:

1) Avaldust (avalduse vorm ( - 14,81 KB, 1.02.2010 ))

• nõustumine enampakkumises osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks enampakkumise teates kehtestatud tingimustel;
• pakkuja nime ning elu- või asukohta ja kontakttelefoni;
• numbrite ja sõnadega kirjutatud konkreetset arvulist pakkumissummat (juhul kui numbrite ja sõnadega kirjutatud summa ei lange kokku, loetakse kehtivaks sõnadega kirjutatud summa);
• panka ja arveldusarve numbrit, kuhu saab enampakkumise mittevõitnud osalejale tagatisraha tagastada;
• pakkumise tegemise kuupäeva;
• pakkumise esitaja allkirja;

2) maksekorralduse koopia tagatisraha tasumise kohta, millel on näha õiged pangarekvisiidid (makse saaja, arve number ja viitenumber);

3) füüsilise isiku esindamise puhul esindaja volitusi tõendav dokument.

4) juriidilise isiku esindamise puhul esindaja volitusi tõendav dokument, kui isik ei ole kantud B-kaardile.

Pakkumised esitada kirjalikult suletud ümbrikus Maa-ametisse allkirja vastu käest kätte või saata kullerpostiga 15. veebruariks 2010 hiljemalt kella 10.00-ks aadressil Maa-amet, Akadeemia 4, 51003 Tartu.

Ümbrikule märkida:

• pakkuja kontaktandmed;
• objekti nimetus ja katastritunnus , mille kohta pakkumine esitatakse ning märgusõna "Kinnisvara võõrandamine";
• hoiatusmärge "Mitte avada enne enampakkumise avamist!"

Kirjalike pakkumiste avamine toimub 15. veebruaril 2010 kell 10.15 Tartus Akadeemia 4, Maa‑ameti I korruse saalis ja selle juures võivad viibida kõik pakkumise esitajad või volituse olemasolu korral pakkuja esindaja.

Notariaalne müügileping ja asjaõigusleping tuleb sõlmida 1 kuu jooksul tulemuste kinnitamisest. Punktides 1, 9-16, 27-30, 33-43, 66-77, 80-81, 85-86 ja 93-97 nimetatud kinnisasjade müügileping ja asjaõigusleping tuleb sõlmida 2 nädala jooksul peale enampakkumise tulemuste kinnitamist, välja arvatud looduskaitseseaduse §-des 20 ülapunkt 1 ja 20 ülapunkt 2 sätestatud enampakkumisel oleva riigile kuuluva kinnisasja ja kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja väärtuste tasaarveldamisel.

Hiljemalt notariaalse asjaõiguslepingu sõlmimise päevaks peab olema kogu ostusumma laekunud müüja poolt näidatud arveldusarvele või esitatud lepingu täitmise tagatised. Notaritasu ja riigilõivu tasub ostja.

Juhul kui enampakkumise võitnud äriühingul on tulenevalt äriseadustikust vajalik nõukogu nõusolek tehingu tegemiseks, esitada see notariaalsel müügilepingu sõlmimisel.

Looduskaitseseaduse § 20¹ ja 20² kohaselt võib enampakkumise võitnud isik taotleda omandatava kinnisasja maksumuse tasaarvestamist temale kuuluva kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja maksumusega. Tasaarvestamise taotlus tuleb esitada Keskkonnaministeeriumile kirjalikult viie tööpäeva jooksul enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest (enampakkumise protokolli kätte saamisest) arvates. Kui enampakkumise võitnud isik esitab tähtaegselt taotluse omandatava kinnisasja maksumuse tasaarvestamiseks, siis müügilepingu sõlmimise ja ostuhinna tasumise üldtähtajad ei kohaldu.

20.03.1995 jõustunud riigivaraseaduse § 34¹ kohaselt on r iigi omandisse jäetud metsamaa kõlvikut sisaldava maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja enampakkumisel võõrandamisel on võõrandatava kinnisasjaga piirneva maatulundusmaa sihtotstarbega metsamaa kõlvikut sisaldava kinnisasja omanikul, kes osales enampakkumisel, kuid ei osutunud võitjaks, õigus omandada võõrandatav kinnisasi enampakkumisel kujunenud hinnaga, kui ta viie tööpäeva jooksul enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest (enampakkumise protokolli kätte saamisest) arvates kinnitab kirjalikult, et kasutab seda õigust. Kui ostueesõigusega isikuid on mitu, eelistatakse võõrandatava kinnisasjaga pikemat ühist metsapiiri omava kinnisasja omanikku.

Looduskaitseseaduse § 20¹ lõike 6 kohaselt ei kohaldata riigivaraseaduse §-s 34¹ sätestatud piirneva kinnisasja omaniku ostueesõigust, kui riigile kuuluva kinnisasja enampakkumise võitnud kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja omanik esitab Keskkonnaministeeriumile kirjalikult viie tööpäeva jooksul enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest arvates tasaarvestamise taotluse.

Täiendavate küsimuste korral helistada telefonidel 665 0782, 675 0199 ja 675 0158 (vene keel).